ファインフラッツ北浜

  • 大阪府大阪市中央区東高麗橋

  • / 北浜駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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11階 / 53.61㎡の場合

相場
5,169万円
96.4万円/㎡
3,236
4,525
5,814
7,103
AI査定結果
推定相場価格
5,169万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,525万円〜5,814万円
84.4万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ファインフラッツ北浜
5,598万円(104.4万円/㎡)/ 11階 / 53.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/255,598万円104.4万円11階 53.61㎡ 2LDK
2024/09/064,580万円85.4万円11階 53.61㎡ 2LDK
2024/03/112,640万円70.3万円2階 37.54㎡ 1DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/25ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 5,598万円104.4万円53.612LDK11階 / 15階建 201556RC
2025/04/29ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,450万円84.7万円64.312LDK+S7階 / 15階建 201770RC
2025/04/01グランドロアール天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 3,380万円83.7万円40.371LDK12階 / 14階建 201477RC
2022/06/29シエリア大手前
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅8分 4,280万円78.6万円54.421LDK+S3階 / 15階建 202056RC
2024/11/05ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 5,680万円97.9万円58.012LDK14階 / 19階建 201853RC
2025/05/23ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 4,480万円98.9万円45.281LDK8階 / 15階建 201242RC
2025/05/31サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 4,480万円84.3万円53.122LDK7階 / 15階建 -201462RC
2025/06/09プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,998万円99.7万円60.171LDK5階 / 15階建 西201356RC
2025/06/01エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 4,498万円100.0万円44.991SDK5階 / 15階建 201342RC
2025/05/03ウェリス大手前
大阪市中央区谷町一丁目
天満橋駅2分 4,880万円86.6万円56.382LD・K9階 / 17階建 西201483RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/25ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 16.8万円0.31万円53.612LDK11階 / 15階建 201556RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市中央区では30.6%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市中央区
115.1万円/㎡
前年比+30.6%

マンション概要

マンション名ファインフラッツ北浜
所在地大阪府大阪市中央区東高麗橋
交通北浜駅徒歩5分
築年月2015年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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